Maison Jaunay-Clan 3 chambres

/ VENTE INTERACTIVE \
Située au coeur de Jaunay-Marigny, cette authentique maison en pierre d'environ 165 m² séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un atout rare avec son appartement indépendant de 30 m², une solution idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, un salon séjour ainsi qu'une cuisine, une buanderie et une pièce annexe. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec chaufferie et un cabinet de toilette. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC.

Côté technique, la maison dispose d'huisseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage au fuel. L'appartement indépendant possède quant à lui son propre ballon d'eau chaude.

L'extérieur propose un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous y trouverez de nombreuses dépendances dont un atelier, un abri voiture, une pièce à aménager et une superbe cave voûtée. Cette propriété spacieuse et modulable constitue une belle opportunité à proximité immédiate des commerces et services.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/05/2026 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 181 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.
La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais
supplémentaire.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui
convient le mieux. Le prix de départ de 181 000 € correspond à la première offre possible,
incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas
nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.
Pour tout renseignement et visite contacter Jeanne PERRON de l'agence immobilier de Jaunay Marigny GUY HOQUET

Dans le bourg de Jaunay-Clan, située Rue de Bellevue et à deux pas des commerces, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant une vraie vie de plain-pied et un beau potentiel pour accueillir famille, ados, invités ou même envisager un espace indépendant.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés : un agencement pratique au quotidien.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré avec possibilité d'accès indépendant complète parfaitement le bien avec une troisième chambre, un bureau une seconde salle d'eau avec WC, un espace avec kitchenette (idéal pour un coin invité ou un usage locatif), ainsi qu'une cave. (surface de référence 87m2)

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain d'environ 1 600 m² clos et sans vis-à-vis, rare dans le secteur, avec un grand garage pour stationnement et rangement.
Côté technique : huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville et VMC installée récemment !

Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. À visiter sans tarder !